Category: ремонт

Category was added automatically. Read all entries about "ремонт".

Поддержать автора в его дальнейшей борьбе



Дело в том, что все журналистские расследования, поездки и репортажи - все это я делаю в свободное время и за свой счет, сжигая свои нервные клетки. Меня никто не спонсирует. То, что здесь опубликовано - сделано бескорыстно и бесплатно. Друзья и читатели! Если вам интересен мой блог и то, что здесь публикуется, вы можете поддержать автора материально. Буду рада любой помощи, главное, чтобы от души. Независимые СМИ в наши дни явление малореальное, здесь  площадка одна из немногих, где можно публиковать новости без купюр и практически сразу. В своем блоге я отстаиваю права жителей города и выкладываю на суд общественности факты, о которых не расскажут газеты и тв. 
promo anna_nik0laeva october 5, 2015 22:09
Buy for 300 tokens
Дело в том, что все журналистские расследования, поездки и репортажи - все это я делаю в свободное время и за свой счет, сжигая свои нервные клетки. Меня никто не спонсирует. То, что здесь опубликовано - сделано бескорыстно и бесплатно. Друзья и читатели! Если вам интересен мой блог и то, что…

Как похорошела Суворовская площадь ! Вся плитка и брусчатка пустилась в пляс


Сказочное похорошение Суворовской площади, ранее заботливо отремонтированной. Плитка вся потрескалась, вся площадь ходуном.





Collapse )

Окна в бездну. Ремонт в Марьино по программе "Умный город"


Нет слов. Много чего уже публиковалось в моем блоге, но такого, конечно же, еще не видела ни разу. Это ремонт по программе "Умный город", судя по всему это даже хуже, чем капремонт подвид обыкновенный.  Спасибо Юле Грачевой, которая прислала мне вот эти фото. Это - дом в Марьино на улице Братиславской, где жители  дома 18, нескольких подъездов уже сутки живут с вынутыми окнами в шаге от бездны. По всему дому вынули окна и... до сих пор не вставили. Нет никаких ограждений, ничего нет, только окно в никуда. Что в голове у тех, кто делает подобный ремонт? Непонятно. Где мастеров по остеклению учили технике безопасности, правилам проведения ремонта в жилых домах? Может быть набрали мастеров, еще вчера живших в глухом ауле и в глаза не видевших, как монтируют окна?


"Я такого бардака в своей жизни не видел!
И этот бардак называется "Умный дом"?
Это я о доме 18 к. 2 по ул. Братиславской.
Три подъезда 12-ти этажного дома стоят без оконных пролетов во всю стену у лестниц рядом с мусоропроводами. Там же рядом (на каждом этаже горы мусора и битых стекол и многое другое опасное.
На улице +4 градуса и ветер.
То, что нет там погибших и травмированных - это просто случайность.
С большим трудом с Евгением Прошиным заставили прибыть МЧС и "Жилищник" закрыть ограждениями дыры на ТОТ СВЕТ." - пишет Юрий Васильев.

Песня монтажников-высотников, так, вспоминилось почему-то.






Collapse )

Собянинская плитка пережила зиму?


Плитка уложенная в рамках благоустройства благополучно пережила зиму. Эта новость поразила меня своей наглостью. Это же надо так нагло врать. Плитка. Пережила. Зиму. Не вы ли пели сладкими голосами, что плитка эта на века, на десятилетия? Так почему теперь вдруг встает вопрос, пережила плитка зиму, или нет?
Вот эта плитка точно пережила зиму во дворе и Дианы Зарьяновой. Половина дорожки выложена, а остальная плитка осталась зимовать и благополучно перезимовала. Московские подснежники на новый лад.



Вот эта плитка, по словам известного московского фотографа Светланы Гришиной, была положена в ноябре. Кого эта плитка пережила ? Зиму? Саму себя? Она точно пережила, или встала колом? Эти работы не выдерживают никакой критики, абсолютное и полное рукожопие.


Так плитку не кладут. Так ее портят.
Collapse )


Лапки года прошлись по Лесной улице. Асфальт VS плитка


Не думала, что кто-то сможет переплюнуть чинильщиков перил из Жилищника. Но, оказалось, что титут "Лапки года" буквально вырывают друг у друга рукожопые с ул. Лесной. Фантастическое планирование благоустройства и исполнения. Шнобель года. Результат потрясает. Сэр, это волшебно ! Если что - я за то, чтобы плитку вообще выломали и на ее месте взяли и положили асфальт везде. Долой плитку!


фото Олег Гамов

Реновация, как диагноз: Мэрия Москвы осчастливила нас вариантами линолеума и смесителей


Сегодня у тех, кто неистово агитирует за снос - большой праздник. Мэрия Москвы обозначила варианты сантехники, и фантазийные цвета линолеума. Вероятно, на Тверской , 13 не в курсе, что мы слышали про смесители Grohe, сантехнику Ido и водоотталкивающий ламинат Quiсk step. Вообще то, у меня именно такой - и он уже 7 год у нас и на нем нет никаких следов износа. Фанаты переезда из брежневок, сталинок в собянинки сегодня просто обязаны были восхититься разнообразием цветов линолеума, смесителей и прочих радостей быта. Для тех, кто не понял - тараканы и клопы (а также, гадящие на коврик под дверь соседи) едут по программе реновации с вами. В этом смысле, главный аргумент загадивших свою родную хату - сплошная неправда. Удивительно, что большинство сторонников за снос домов - товарищи лет 50-60-70. Казалось бы, им то уж должно быть ясно, что капиталистическое государство, возникшее на развалинах СССР - НИКОГДА И НИЧЕГО НЕ ДАРИТ ПРОСТО ТАК.

Предлагаю вспомнить тем, кому за 60, что именно государство обещало. Освежите свою припудренную память, крикливые дамочки и юноши с девушками, отрабатывающие собрания собственников "за снос". Вам обещали квартиру по итогам? Ха-ха. Почитайте, вам это тоже будет полезно. Вы не получите НИЧЕГО, но сожжете себе нервную систему и останетесь с носом. Потому что подбивая других на снос, вы участвуете в большой, антиконституционной афере. Для примера - дом для переселенцев еще по прежней, лужковской программе. Если кто-то уверен, что реновация будет "гораздо более лучший мех" - перечитайте текст ниже, и держитесь за свою сталинку и кирпичную брежневку со стенами в 50-70 см ! В новостройках из говнопанелей и говнобетона стена даже на вид не шире 20 см ! Вот этот дом, как рассказывает автор фото, в доме по адресу улица Бутлерова, дом 14 корпус 1. Тем, кто не захотел туда переезжать, как утверждает Игорь Казаков, "отключили газ" в пятиэтажке. Здорово, правда? Чтобы вам было не скучно - ставлю фото новостройки. Очень бюджетной. Вариант, что вам достанется именно такой - не исключен.




Collapse )

Благоустройство у "Золотых мозгов": плитка разбита, фонари ржавые, помойки сломаны


"Здание, вокруг которого такое развалившееся благоустройство, - Президиум Российской академии наук (РАН) . У нас называют "Золотые мозги" - специально для моей публикации заснял плоды окультуривания общественного пространства Алексей Денисов. Благоустройство явно не выдержало испытание городской средой.


Collapse )

Улицу Берзарина опять оставят без света на 6 часов



Соответствующее объявление висело на подъезде дома. "В связи с ремонтными работами с10 до 16 часов" света не будет. Мосэнерго. Нормально ? Интересно, что это за работы такие ремонтные ?



Collapse )

ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ О ПЛАТЕ ЗА КАПРЕМОНТ В МОСКВЕ

С 1 июля в квитанциях москвичей появится новая графа – плата за капитальный ремонт. Правительство Собянина хочет получать с собственников квартир и комнат по 15 рублей за квадратный метр общей площади в месяц. Это в среднем увеличивает кварплату на 1000 рублей.

Подробную инструкцию, что это за нововведение, разобралась Долевка.
http://www.dolewka.ru/article/kak-izbezhat-poborov-na-kapremont-instrukciya-po-primeneniyu
Попытка ввести поборы на капитальный ремонт для собственников квартир и комнат нарушает множество законов:


  1. В соответствии со ст. 16 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», первый капитальный ремонт после приватизации проводится за счет государства. Можно обсуждать, в какой степени государство должно участвовать в оплате этого капитального ремонта – полностью или только за тот период, когда квартира или комната находилась в его собственности. Но, в любом случае, его обязанность принять участие в оплате этого капитального ремонта закреплена и Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и договором передачи квартиры от государства частному собственнику, который подписывается при приватизации.



  1. В постсоветский период в течение многих лет оплата капитального ремонта входила в структуру платы за квартиру. Где, спрашивается, эти деньги?



  1. От собственников требуют каждый месяц перечислять немаленькую сумму фонду капитального ремонта. При этом правительство Москвы:

- узурпирует право определять сроки капитального ремонта, список работ, выбор подрядчиков (собственники здания, оплачивающие ремонт из своего кармана, не могут выбрать ни время проведения ремонта, ни его содержание, ни исполнителей работ!);
- обещает сделать этот самый капитальный ремонт через 10-20-30 лет;
- оставляет за собой право менять сроки ремонта (то есть откладывать его на неопределенное будущее);
- не гарантирует защиту денег от инфляции (то есть гарантирует их сгорание);
- не гарантирует сохранность денег в случае банкротства банка или махинаций его сотрудников.
В результате собственники помещений оказываются незаконно ограничены в праве пользования, владения и распоряжения своим имуществом – то есть в том, что составляет понятие собственности.



  1. Москвичам предлагают оплачивать капитальный ремонт по единому платежному документу.

При том, что ЕПД – это квитанция, которую выставляет управляющая организация по договору управления многоквартирным домом за уже оказанные услуги и поставленные ресурсы: воду, отопление, газ и т.д. Ни ЕПД, ни управляющая организация не имеют к капитальному ремонту никакого отношения.

В общем, принятый голосами «Единой России» и введенный правительством Собянина способ оплаты капитального ремонта больше всего напоминает финансовую пирамиду. Наша задача – как можно быстрее ее ликвидировать и перевести систему оплаты капитального ремонта в разумное, справедливое и законное русло.

Способ ликвидации финансовой пирамиды под названием «оплата капитального ремонта» ровно один: массовые протестные действия и массовый отказ от неправомерных платежей.

От собственников квартир и комнат требуют деньги в Фонд капитального ремонта. А какова юридическая суть этого действия?

Задача фонда – выполнять на полученные от собственников деньги работы и услуги по капитальному ремонту. Таким образом, юридический смысл взаимоотношений собственника помещения в многоквартирном доме и Фонда капитального ремонта – это сделка. Фонд оказывает услуги, собственник эти услуги оплачивает. Да, стороны обязаны заключить эту сделку. Но от этого она не перестает быть сделкой. А условия сделки должны быть согласованы между сторонами. Если одна из сторон сделки с условиями сделки не согласна, она уведомляет об этом другую сторону. Дальше стороны начинают процесс согласования условий сделки. Если они не могут прийти к согласию, условия сделки определяются в суде. Но в ситуации, если одна из сторон уведомила другую о своем несогласии с условиями сделки и процесс согласования условий не завершен, сделка не может считаться заключенной, обязательства по выплате денег по этой сделке наступить не могут.

Итак, что нужно сделать для ликвидации поборов на капремонт. Инструкция по применению.



  1. КАЖДЫЙ собственник должен написать заявление в свою управляющую организацию, в МФЦ, в фонд капремонта и в мэрию.


Суть заявлений:
- в МФЦ и в управляющую организацию - запрет включать в ваши платежки, в т.ч. в ЕПД, плату за капитальный ремонт,
- в фонд капитального ремонта - о том, что вы не согласны с условиями сделки и требуете их согласования,
- в мэрию – о том, что у нее имеются перед вами долги, и вы требуете урегулирования ситуации с этими долгами.

Скачать бланки заявлений можно здесь - https://db.tt/DquC9SdU

Очень важно, чтобы такое заявление подписал КАЖДЫЙ собственник.
Каждое заявление нужно подписать в двух экземплярах. Один экземпляр заявления нужно отдать в соответствующую организацию. На втором экземпляре нужно получить штамп о принятии, подпись сотрудника и дату принятия.

В мэрии, в МФЦ г. Москвы, в фонде капремонта, в ДЭЗах и Жилищниках заявления принимают в режиме работы правительства Москвы: пн-чт 8-17, пт 8-00 – 15-45, обед 12-13.

Заявления может приносить любой человек, не обязательно тот, кто их подписал. То есть можно собрать заявления по своему подъезду, дому, кварталу и централизованно отвезти пачку в соответствующую организацию. При этом нужно проследить, чтобы штамп о принятии, дату принятия и подпись поставили на копии каждого заявления.



  1. нужно собрать как можно больше подписей под подписными листами.


Образец подписного листа находится здесь - https://db.tt/vfTDT4hK

Подписи можно ставить ТОЛЬКО на листе с шапкой и ТОЛЬКО на той стороне листа, где есть шапка. Копии ваших подписей, поставленных на листе без шапки или на стороне листа без шапки, могут быть подложены сотрудниками управы или префектуры под любой вредоносный текст.

В Лефортово оригиналы подписных листов можно передать мне, координаторы в других районах будут известно позже. Сканы из любых районов можно прислать мне.



  1. ОЧЕНЬ ВАЖНО – НЕ ОПЛАЧИВАТЬ сумму, выставленную за КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ.


Самый простой способ это сделать – вычеркнуть строчку «за капитальный ремонт» из ЕПД, вычесть сумму за капремонт из общей суммы и оплатить общую сумму без капитального ремонта.

Некоторые юристы считают, что так делать не надо, потому что тогда ваш «долг» за капремонт случайным образом распределится по разным графам ЕПД, и вам начнут присылать долговые квитанции за воду, отопление и что угодно еще. Они предлагают платить не по ЕПД, а напрямую по отдельным квитанциям за отдельные услуги: в управляющую организацию, страховую компанию и т.д.
Так делать можно, но для этого нужно сначала узнать в банке Москвы (в котором находится транзитный счет ЕПД), на какие счета перечисляются деньги именно с вашего ЕПД. Дело долгое и муторное, заняться им в принципе можно, но сейчас я это делать не готова.

Что делать тем, кто получает субсидии и льготы?

Прежде всего, нужно отличать льготы от субсидий:

Льгота – это то, что указано в ЕПД в графе «льгота». Льготы получают инвалиды, кавалеры орденов и некоторые другие категории социально незащищенных граждан.
Льгота не зависит от мнения властей относительно наличия или отсутствия у вас долгов по ЖКХ: даже если вы вообще не платите за квартиру, льгота у вас сохраняется.

Субсидия – это дополнительная выплата правительства Москвы тем, чьи расходы на коммунальные услуги превышают определенный процент от общего семейного дохода.

Субсидия не указывается в ЕПД, ее перечисляют на счет в банке.

Субсидия рассчитывается индивидуально для каждого человека. Она назначается на полгода. Дата назначения субсидии, как мне объяснили, одинакова для всех жителей Москвы. Ближайшая дата назначения субсидии – 10 июля. В следующий раз субсидию будут переназначать в январе 2016 года.

Если на момент (пере)назначения субсидии правительство Москвы считает, что у человека есть задолженности по кварплате, субсидию ему не назначат.

Но если по состоянию на 5-10 июля долгов по кварплате у человека нет, субсидию ему назначат, и в следующий раз будут проверять наличие или отсутствие долгов по кварплате только в конце декабря – начале января. Возникновение долгов по кварплате в течение полугода между назначением субсидий не влияет на ее получение (если долги будут оплачены к моменту следующего переназначения).

Это значит, что в течение 5-6 месяцев после назначения субсидии можно иметь долги по кварплате – главное, погасить их к моменту следующего переназначения субсидии.

3.1) Если у вас льгота на оплату квартиры

Вы можете поступать точно так же, как и нельготники - вычеркивать капремонт из ЕПД или платить за все, кроме капремонта, отдельными квитанциями.

3.2) Если у вас субсидия на оплату квартиры

До декабря 2015 года вы можете так же, как и не льготники, вычеркивать капремонт из ЕПД или платить за все, кроме капремонта, отдельными квитанциями.
Но сумму, начисленную на капитальный ремонт, нужно иметь под рукой, чтобы была возможность оплатить перед переназначением субсидии на следующие полгода. Например, можно откладывать эти деньги на отдельный счет.



  1. В настоящее время группа активистов продумывает судебный процесс против существующей системы оплаты капитального ремонта. Если вы готовы быть заявителем в таком процессе, сообщите об этом.


Просьба максимально распространить эту инструкцию.